1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
5.7万円/㎡
前年比+12.6%
奈良市
14.4万円/㎡
前年比+15.0%
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奈良スカイハイツ
奈良県奈良市大宮町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,467万円
23.8万円/㎡
614
1,183
1,751
2,319
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,751万円
19.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
奈良スカイハイツ
1,430万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,430万円 | 23.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,780万円 | 21.2万円 | 2階 | 83.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 1,880万円 | 22.4万円 | 2階 | 83.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 1,650万円 | 26.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 1,650万円 | 26.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 1,880万円 | 21.3万円 | 2階 | 88.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 1,598万円 | 25.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,598万円 | 25.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 15.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,998万円 | 22.6万円 | 3階 | 88.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 23.6万円 | 3階 | 88.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 2,180万円 | 24.7万円 | 3階 | 88.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 24.1万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,498万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,680万円 | 25.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 1,430万円 | 23.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,399万円 | 19.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/01 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/02 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 奈良グリーンマンション 奈良市三条大路一丁目 | 新大宮駅14分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 1,348万円 | 17.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/14 | 奈良スカイハイツ東棟 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/03 | 奈良スカイハイツ南棟 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅4分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/25 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 日興奈良杉ケ町スカイマンション 奈良市杉ケ町 | 奈良駅7分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 奈良ガーデンハイツ 奈良市南京終町一丁目 | 奈良駅15分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/15 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で12.6%上昇、奈良市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は奈良市の平均と比較して61.1%割高です。